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青岛限购令杀机渐显,上周二手房成交量降幅超五成

青岛3.30限购政策中“认房又认贷”以及办证2年内不得交易的“杀招”让很多正在购买二手房的置业者止步,在一定程度上减少了二手房的网签量。据房天下数据研究中心统计,4月份首周(4月03日-4月09日)青岛住宅共成交2800套,环比下跌17.65%;二手房网签1606套,环比下降56.51%。

据房天下数据研究中心统计,上周(4月03日-4月09日)青岛住宅共成交2800套,上上周成交3400套,环比下跌17.65%;上周成交面积308825.88㎡,上上周成交面积为371135.78㎡。区域成交方面,上周挺进青岛住宅成交各区市排行榜三甲的分别是黄岛区、城阳区和即墨市。黄岛区成交601套,成交面积65292.93㎡,稳居榜首;城阳区成交514套,成交面积58720.46㎡,排名第二;即墨市成交413套,成交面积43450.36㎡,位居第三。

在二手房成交方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周(4月03日-4月09日)青岛二手房网签1606套,环比上上周(3693套)减少2087套,环比下降56.51%。对比去年同期(1194套)增加412套,同比上涨34.50%;上周总签约面积为144555.27平方米,环比上上周(343895.47平方米)下降57.97%。据房天下数据研究中心统计显示,2017年4月第1周青岛二手房住宅周挂牌均价16508元/平方米。

业内人士分析,青岛3.30限购政策中“认房又认贷”以及办证2年内不得交易的“杀招”让很多正在购买二手房的置业者止步,这在一定程度上减少了上周二手房的网签量。

齐鲁晚报齐鲁壹点记者 潘旭业

 

 



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